Allgemeine Geschäftsbedingungen

Letzte Aktualisierung: März 2026

Artikel 1 – Gegenstand und Anwendungsbereich

Die vorliegenden Allgemeinen Mietbedingungen (nachstehend «AGB») regeln die Buchungen von kurzfristigen saisonalen Vermietungen, die abgeschlossen werden zwischen:

Der Vermieter : Philippe Cantegreil, Privatperson und Eigentümer, Betreiber der Website www.rosesrentals.com, nachfolgend «Roses Rentals» genannt.

Der Mieter : Jede volljährige natürliche Person, die eine Reservierung auf der Website oder direkt beim Vermieter vornimmt, nachstehend «der Mieter» genannt.

Jede Buchung impliziert die volle und uneingeschränkte Annahme der vorliegenden AGB. Diese Bedingungen gelten unter Ausschluss aller anderen Dokumente.

Artikel 2 – Beschreibung der Wohnungen

Roses Rentals bietet zwei Apartments in Canyelles Petites, Roses (Costa Brava, Spanien) zur Vermietung an:

Wohnung S1 – Wohnung mit Meerblick und Panoramaterrasse, 2 Schlafzimmer, maximal 4 Personen. Touristenlizenz: HUTG-010223-77.

Appartement S2 – Renoviertes Apartment mit Meerblick, Canyelles Petites, 2 Schlafzimmer, maximal 4 Personen. Tourismuslizenz: HUTG-066697-30.

Die Unterkünfte werden auf den entsprechenden Seiten der Website detailliert beschrieben. Der Vermieter verpflichtet sich, dass die Unterkünfte zum Zeitpunkt der Buchung ihrer Beschreibung entsprechen.

Artikel 3 – Buchung und Zustandekommen des Vertrages

Die Reservierung kann vorgenommen werden:

• Direkt auf der Website www.rosesrentals.com über die Buchungsmaschine
• Per E-Mail an contact[@]rosesrentals.com
• Über die Partnerplattformen Airbnb und Booking (die AGB dieser Plattformen gelten dann gemeinsam)

Die Reservierung ist nach Erhalt bestätigt:

1. Von der Zahlung der Anzahlung (siehe Artikel 4)
2. Von der schriftlichen Bestätigung per E-Mail von Roses Rentals

Roses Rentals behält sich das Recht vor, jede Reservierung aus berechtigtem Grund abzulehnen, insbesondere bei Nichtverfügbarkeit oder Zweifeln an der Identität des Mieters.

Artikel 4 – Preise und Zahlungsbedingungen

Die Preise sind in Euro inklusive aller Steuern angegeben. Sie beinhalten: die Miete für die Unterkunft, Nebenkosten (Wasser, Strom, WLAN), Haushaltswäsche und einen privaten Parkplatz.

Zahlungsmodalitäten für eine Direktbuchung:

• Anzahlung in Höhe von 50 % des bei der Buchung fälligen Gesamtbetrags
• Restbetrag von 50 % des Gesamtbetrags, zahlbar 30 Tage vor dem Ankunftsdatum

Bei jeder Buchung, die weniger als 30 Tage vor Anreise erfolgt, ist der Gesamtbetrag bei Buchung fällig.

Die Zahlung erfolgt per Bankkarte über die sichere Plattform Stripe (SSL-Verschlüsselung). Roses Rentals hat zu keinem Zeitpunkt Zugriff auf die vollständigen Bankdaten des Mieters.

Roses Rentals behält sich das Recht vor, seine Preise jederzeit zu ändern. Der anwendbare Preis ist derjenige, der zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung gültig ist.

Artikel 5 – Vorsicht

Bei der Ankunft ist eine Kaution von 500,00 EUR pro Apartment zu hinterlegen, mittels Kreditkartenabbuchung oder Überweisung. Diese wird innerhalb von 7 Tagen nach der Abreise abzüglich etwaiger Schäden zurückerstattet.

Keine Kaution wird einbehalten, wenn kein Schaden festgestellt wird.

Artikel 6 – Stornierungsbedingungen

Kündigung durch den Mieter:

Die Stornierung muss per E-Mail an contact@rosesrentals.com mitgeteilt werden. Das Eingangsdatum der E-Mail ist maßgeblich.

Es wird dem Mieter dringend empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung bei seinem Versicherer oder seiner Kreditkartenorganisation abzuschließen.

Annullierung durch den Vermieter:

Im Falle einer Stornierung ihrerseits aus Gründen, die außerhalb ihrer Kontrolle liegen (Schaden, höhere Gewalt), verpflichtet sich Roses Rentals, die geleisteten Zahlungen innerhalb von 14 Tagen vollständig zurückzuerstatten. Über diese Rückerstattung hinaus kann keine zusätzliche Entschädigung gefordert werden.

Artikel 7 – Ankunft und Abreise

Anreise: ab 17:00 Uhr Abreise: vor 10:00 Uhr

Abweichende Ankunftszeiten können nach Absprache und Verfügbarkeit vereinbart werden. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über einen gesicherten Schlüsselkasten, der jederzeit einen autonomen Check-in ermöglicht.

Die Zugangshinweise werden Ihnen 48 Stunden vor der Ankunft per E-Mail mitgeteilt.

Artikel 8 – Nutzung und Hausordnung

Die Unterkunft wird an den bei der Buchung genannten Mieter vermietet. Untervermietung und Abtretung des Vertrages sind strengstens untersagt.

Der Mieter verpflichtet sich:

• Die Wohnung ordnungsgemäß unterhalten und ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen
• Beachten Sie die angegebene maximale Belegung (4 Personen pro Wohnung)
• Keine Partys oder Veranstaltungen ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters organisieren
• Die Ruhe der Nachbarschaft wahren, insbesondere zwischen 22:00 und 8:00 Uhr
• Nicht im Inneren der Wohnung rauchen (Terrassen sind erlaubt)
• Haustiere nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung einführen
• Die Unterkunft bei der Abreise in einem zufriedenstellenden Sauberkeitszustand hinterlassen
• Melden Sie jedes festgestellte Fehlfunktion oder Schäden sofort.

Artikel 9 – Haftung des Mieters

Der Mieter ist für alle Schäden verantwortlich, die während seines Aufenthalts am Mietobjekt, dessen Mobiliar und Ausstattung entstehen. Verschlechterungen, die beim Auszug festgestellt werden, werden von der Kaution abgezogen und gegebenenfalls nachberechnet.

Der Mieter wird gebeten zu prüfen, ob seine Haftpflichtversicherung (Hausratversicherung oder Premium-Kreditkarte) die saisonale Vermietung im Ausland abdeckt.

Artikel 10 – Haftung des Vermieters

Roses Rentals verpflichtet sich, eine Unterkunft bereitzustellen, die ihrer Beschreibung entspricht, sauber und in gutem Betriebszustand ist.

Im Falle eines größeren Mangels, der die Bewohnbarkeit der Unterkunft beeinträchtigt (schwerwiegender Ausfall, Schaden), verpflichtet sich Roses Rentals, eine Ersatzlösung anzubieten oder, falls dies nicht möglich ist, die nicht in Anspruch genommenen Übernachtungen anteilig zu erstatten.

Roses Rentals kann nicht für externe Unannehmlichkeiten haftbar gemacht werden, die außerhalb seiner Kontrolle liegen: Arbeiten von Nachbarn, Wetterbedingungen, gelegentliche Lärmbelästigung, Störungen öffentlicher Dienste.

Artikel 11 – Kurtaxe

Gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung in Katalonien kann eine Kurtaxe (taxa turística) erhoben werden, die separat zu den von der Generalitat de Catalunya festgelegten Sätzen erhoben wird.

Artikel 12 – Personenbezogene Daten

Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden gemäß unserer Datenschutzrichtlinie.

Artikel 13 – Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Diese AGB unterliegen französischem Recht. Im Streitfall und mangels einer gütlichen Einigung sind ausschließlich die französischen Gerichte zuständig.

Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit einer Online-Buchung kann der Mieter auch die europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung in Anspruch nehmen: https://europa.eu/youreurope/citizens/consumers/shopping/shopping-consumer-rights

Artikel 14 – Kontakt

Für Fragen zu diesen Bedingungen oder Ihrer Buchung: contact[@]rosesrentals.com